KINGDOM 101

Tổng quan dự án

Dự án căn hộ Kingdom 101 được xây dựng với mục tiêu trở thành một tổ hợp căn hộ – thương mại hiện đại nhất khu vực quận 10 và có thể xem căn hộ này như là biểu tượng mới của khu vực này.

Vì vậy khi vừa ra mắt thị trường, căn hộ Kingdom 101 quận 10 đã tạo được tiếng vang và sức hút cho mình rất nhanh chóng từ đó nhận được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng từ những khách hàng có nhu cầu ở đến các nhà đầu tư có ý định đầu tư căn hộ.

Dự án Kingdom 101 quận 10 vừa được chính thức khởi công giai đoạn 1 vào ngày 29/09/2017 và dự kiến sẽ hoàn thành sau 22 tháng xây dựng. Theo như công bố thì trong giai đoạn 1 công ty Phát triển Đô thị Đông Dương và tổng thầu sẽ triển khai thi công trước 3 tháp căn hộ Kingdom 101 với diện tích 11.415m2 và sau đó tiến tục qua giai đoạn 2 sẽ thi công với quy mô khu thương mại 18 tầng dịch vụ với văn phòng rộng khoảng 22.000 m2 từ đó Quý khách có thể thấy toàn khuôn viên dự án Kingdom 101 có quy mô khá lớn với quỹ đất lên tới hơn 33.000 m2 .

    Tên chính thức dự án: Kingdom 101.

    Vị trí dự án: Số 334 Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10, TP.HCM.

    Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển đô thị Đông Dương thuộc tập đoàn Hoa Lâm. (Hoa Lâm là chủ đầu tư tòa nhà Lim Tower 1, Vietbank đường Tôn Đức Thắng Q1, Lim Tower 2 số 158 Võ Văn Tần Q3, nắm quyền chi phối ngân hàng Vietbank, vận hàng xổ số Vietlott, chủ đầu tư khu y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm Shangri-la…)

    Tổng thầu xây dựng: Coteccons.

    Gói thầu: Tổng thầu

    Tư vấn giám sát: FQM.

    Tổng diện tích đất: 33.600m2

    Mật độ xây dựng: 39,8%.

    Quy mô dự án Kingdom 101: giai đoạn 1 là 3 tòa tháp căn hộ cao 30 tầng, giai đoạn 2 là khu thương mại dịch vụ 18 tầng.

    Quy mô căn hộ: 3 Block căn hộ cao 30 tầng bao gồm 1000 căn hộ cao cấp.

    Phòng ngủ bao gồm các loại diện tích từ 1-3 phòng ngủ diện tích từ 50 – 105m2

        Căn hộ 1 phòng ngủ: 50 – 60 m2.

        Căn hộ 2 phòng ngủ: 70 – 80 m2.

        Căn hộ 3 phòng ngủ: 92 – 106 m2.

    Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ, Shophouse.

    Ngân hàng hỗ trợ cho vay: Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank).

    Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ: Quý IV/2019.

    Tiêu chuẩn bàn giao: Full nội thất cao cấp.

    Pháp lý: sổ hồng sở hữu vĩnh viễn cho người quốc tịch Việt Nam, 50 năm cho người quốc tịch nước ngoài.

    Giá bán căn hộ Kingdom 101 dự kiến: 50 – 55 triệu/m2 bàn giao nội thất hoàn thiện cơ bản.

 

Vị trí dự án

Đây là một dự án hiếm hoi tại khu vực quận 10 sở hữu được một quỹ đất vàng và vị trí đắc địa bao gồm 3 mặt tiền đường Tô Hiến Thành, Thành Thái và Lý Thường Kiệt. Quận 10 với vị thế được xem như khu vực trung tâm của TP.HCM hiện nay đang cạn dần nguồn đất vì vậy căn hộ Kingdom 101 chắc chắn sẽ thu hút được rất nhiều khách hàng bởi vị trí đắc địa hiếm hoi tại đây.

Dự án Kingdom 101 tọa lạc tại một khu vực có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Sài Gòn và nằm ngay tại 2 giao lộ đi qua những tuyến đường chính của quận 10, những yếu tố trên giúp cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến quận 1, các khu vực trung tâm cũng như những khu vực quận huyện khác ngoài ra còn có thể kết nối với hàng loạt các tiện ích ngoại khu hiện hữu, vừa thuận lợi trong buôn bán giao thương và vừa tiện lợi trong việc di chuyển và an cư tạo dựng nên cuộc sống hạnh phúc.

Tại vị tri của căn hộ Kingdom 101 cư dân có thể dễ dàng kết nối với nhiều tuyến đường trọng điểm để đi tới các khu vực khác của quận 10 hay về các quận khác như quận 1, 2, 3, 4, Phú Nhuận, Bình Thạnh hay Tân Bình…

Nằm trong khu vực trọng điểm vì vậy căn hộ Kingdom 101 là điểm kết nối giữa các quận 1,3 các quận 5,6, Tân Bình, giúp các quận dễ dàng có thể kết nối trực tiếp với nhau hơn để mang lại lợi ích tốt nhất cho cư dân sống tại đây. Dự án căn hộ cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 5,2km cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 11km.


 

Tiện ích dự án

Mật độ xây dựng thấp chính là một ưu điểm vượt trội của Kingdom 101 tại vị trí trung tâm thành phố vì vậy chủ đầu tư đã thiết kế và xây dựng nên một ốc đảo tại Sài Gòn với những khu vườn và công viên tạo nên một nét đặc săc độc đáo nhất cho khu căn hộ.

Tại căn hộ Kingdom 101, cư dân sẽ được trải nghiệm những tiện nghi và những dịch vụ sống theo tiêu chuẩn cao cấp nhất như:

    Hồ bơi Skyview tràn bờ đạt chuẩn Olympic (bao gồm hồ dành cho người lớn và hồ nhỏ cho trẻ em).

    Khu vui chơi trẻ em.

    Phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng đọc sách, phòng giải trí dành cho người lớn.

    Sảnh tiếp khách, sảnh louge, sảnh tiệc nội khu căn hộ.

    Phòng tập Gym, Yoga, Spa trong khu căn hộ.

    Khu tập thể dục ngoài trời.

    Khu trung tâm thương mại.

    Khu ăn uống, coffee shop, BBQ và giải trí ngoài trời.

    Công viên cảnh quan, đài phun nước rộng 1 ha.

    Bệnh viện quốc tế, hệ thống ngân hàng siêu thị hiện đại trong khuôn viên dự án.

    Là khu compound khép kín với hệ thống an ninh 24/7 (bao gồm thẻ từ nhận dạng, chốt bảo vệ, camera…)

Hệ thống video call từ căn hộ đến sảnh, bảo vệ và tầng hầm.

 

Bạn đang xem tin tại: http://vanphongtrongoihcm.net với dịch vụ cho thuê văn phòng cao cấp uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm. 

CHI TIẾT

RICHMOND CITY

Tổng quan dự án

Tổng diện tích: 20.434,6m2.

Số lượng căn hộ: 749 căn hộ

Chiều cao tòa nhà: 22 tầng, 2 tầng hầm

Tầng trệt (tầng 1) + tầng lửng + tầng 2 (tổng diện tích 5200m2): Được làm khu thương mại (Shop house Richmond City) - dịch vụ - văn phòng, khu sinh hoạt cộng đồng của tòa nhà với đầy đủ chức năng như: Siêu thị, nhà hàng, cafe, phòng tập thể dục…

Tầng 21 đến tầng 22 (tầng penthouse): căn hộ diện tích từ 52.28m2 đến 224.3m2

Bãi đậu xe: 5798 m²

Dự kiến hoàn thành: 2018

Vị trí: 207 Nguyễn Xí , Phường 26, Quận Bình Thạnh , TP.HCM

Phối cảnh dự án

Vị trí dự án
Richmond City với vị trí tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Xí có lộ giới 30m kết nối với đường vành đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất và phía bên kia là cầu Sài Gòn, đây là vị trí nằm trong quy hoạch đô thị trung tâm, khoảng cách đến Quận 1 chỉ khoảng 3km, sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 7km.



Tiện ích dự án

Richmond City liền kề các khu vui chơi giải trí quy mô lớn như: Khu du lịch Văn Thánh, Tân Cảng, Bình Quới…

 

Hệ thống các trường công lập, dân lập hoàn thiện rất gần với vị trí của dự án Richmond City như Trường Tiểu học Chu Văn chỉ mất 5 phút đi bộ. Thiên đường tiện ích bao quanh: Bến xe Miền Đông, Sân bay Tân Sơn Nhất, Khu du lịch Bình Quới – Văn Thánh – Tân Cảng – Thanh Đa, Trường học, Bệnh viện, Ngân hàng… tạo nên sự thuận lợi và thoải mái cho cư dân sống tại Richmond City

Phần không gian bên trong khuôn viên khu căn hộ Richmond City dành cho hồ bơi hơn 500m2 cùng công viên nội khu, hồ cảnh quan... giúp cư dân có được những giây phút thư giãn nhất sau những giờ làm việc mệt nhọc. Khối đế thương mại của tòa nhà được phân bổ các tiện ích khác phục vụ cho cư dân như: Nhà trẻ, phòng tập gym đa năng, Hair Salon, Spa, Siêu thị 24g,...

 

Phối cảnh Hồ bơi Căn hộ RichMond City

 

Phòng tập Gym RichMondSiêu thị tiện ích tại Căn hộ RichMond

Siêu thị tiện ích tại Căn hộ RichMond

 

Khu mua sắm thương mại với tổng diện tích khoảng 5000m2 được thiết kế, lắp đặt thiết bị hiện đại sẽ là nơi mua sắm tiện lợi và lý tưởng trong khu vực.

 

Bạn đang xem tin tại: http://vanphongtrongoihcm.net với dịch vụ cho thuê văn phòng cao cấp uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm. 

CHI TIẾT

DỰ ÁN SJC TOWER – SAIGON JEWELRY CENTRE

Với chiều cao 54 tầng gồm 6 tầng hầm là tòa tháp cao thứ 3 Sài Gòn tính đến thời điểm hiện tại, SJC Tower được ví như một viên kim cương vô giá tọa lạc ngay lõi trung tâm Sài Gòn sở hữu 4 mặt tiền đường đắc địa, huyết mạch Lê Thánh Tôn – Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Trung Trực – Lê Lợi

Siêu dự án căn hộ SJC Tower (Viết tắt của dự án Saigon Jewelry Centre)

Với tổng số vốn đầu tư lên đến 5300 tỷ đồng dự án SJC Tower được quy hoạch và phát triển thành một Khu Phức Hợp đa năng, cao cấp bao gồm các hạng mục chức năng chính như: Trung Tâm Thương Mại – Dịch Vụ cao cấp, Văn Phòng, Nhà Hàng, Khách Sạn, Căn Hộ Chung Cư SJC Tower hạng sang để bán...

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ SJC TOWER (KHU PHỨC HỢP SAIGON JEWELRY CENTRE)

– Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Sài Gòn Kim Cương (Trực thuộc TĐ Vạn Thịnh Phát) trong đó:
   + Công Ty CP Sài Gòn Kim Cương sở hữu 60% cổ phần.
   + Công Ty Vàng Bạc Đá Quý Sài Gòn (SJC)  chiếm 40% cổ phần, nhưng hiện tại thì đã chuyển qua Công Ty ĐT TC Nhà Nước TP. Hồ Chí Minh (HFIC) quản lý.
– Vị trí dự án SJC Tower: 4 Mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Lê Lợi – Lê Thánh Tôn – Nguyễn Trung Trực, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.
– Tổng diện tích quỹ đất: 3.791,7 m2.
– Tổng vốn đầu tư: Hơn 5300 Tỷ VNĐ.
– Tên chính thức dự án: SJC TOWER – SAIGON JEWELRY CENTRE
– Đơn vị thiết kế: Kent Lui Architect
– Mật độ xây dựng: Gần 60%
– Hệ số sử dụng đất: Khoảng 16.5 %

– Quy mô dự án căn hộ SJC Tower:
   + Cao: 208 m (Tòa tháp cao thứ 3 Sài Gòn khi hoàn thành).
   + Số tầng: Cao 54 Tầng
   + Số hầm: Gồm 6 tầng hầm.

Khối đế tòa tháp cao ốc SJC Tower là tổ hợp Thương Mại, Dịch Vụ, Nhà Hàng, Khách sạn cao cấp

– Tiện ích dự án căn hộ SJC Tower: Khu phức hợp cao cấp gồm tổ hợp Trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà hàng, văn phòng, căn hộ hạng sang…Đặc biệt khi hoàn thành và đi vào sử dụng SJC Tower sẽ là một địa điểm trưng bày và kinh doanh Vàng – Bạc – Đá Quý có quy mô lớn nhất Thành Phố. Hồ Chí Minh.

– Dự kiến hoàn thành : Năm 2020

 

Với tổng vốn đầu tư khủng lên đến hơn 5.300 tỷ đồng cùng với vị trí đắc địa kèm theo sự đột phá trong kiến trúc thiết kế, dự kiến sau 4 năm triển khai và đi vào hoạt động tức năm 2020 thì siêu dự án SJC Tower sẽ là một biểu tượng mới góp phần kiến tạo Thành Phố. Hồ Chí Minh ngày càng phát triển hơn.

 

Bạn đang xem tin tại: http://vanphongtrongoihcm.net với dịch vụ cho thuê văn phòng cao cấp uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm. 

CHI TIẾT

DREAM HOME PALACE

Dreamhome Palace nằm ở vị trí chiến lược, tọa lạc tại đường Phạm Thế Hiển, P.7, Quận 8, TPHCM.- Ngay ngã ba sông Cần Giuộc và sông Chợ Đêm Quận 8.

Tổng quan dự án

Tên dự án: Căn hộ Dream Home Palace hay Dream Home 3

- Chủ đầu tư: Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Nhà Mơ .

- Vị trí: nằm tại đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, TPHCM.

- Diện tích khuôn viên: khoảng 13.000m2

- Mật độ xây dựng: chỉ 39%

- Số tầng: 22 tầng (1 hầm, 5 tầng thương mại, 16 tầng căn hộ và sân thượng)

+ Tầng hầm: Phòng kỹ thuật và đậu xe

+ Trệt và lửng: khu TTTM và dịch vụ, nhà hàng, cafe, trường mầm non, khu sinh hoạt cộng đồng

+ Tổng số căn hộ: 978 căn với diện tích từ 51 đến 80m2 (2 và 3 phòng ngủ)

+ Vị trí: Trịnh Quang Nghị , Phường 7, Quận 8 , TP.HCM

Vị trí dự án

+Căn hộ Dreamhome Palace nằm ở vị trí chiến lược, tọa lạc tại đường Phạm Thế Hiển, P.7, Quận 8, TPHCM.- Ngay ngã ba sông Cần Giuộc và sông Chợ Đêm Quận 8)

+ Mặt tiền vành đai 2, cơ hội gia tăng giá trị cao khi cầu Phú Định được hình thành, Đường vành đai 2 khép kín.

+Liên kết vùng thuận lợi khi chỉ mất 10 phút để đến các khu trung tâm, mua bán sầm uất thông qua các tuyến đường huyết mạch : Đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh...


 

Tiện ích dự án
- Công viên Royal Park: Với hệ thống an ninh biệt lập khép kín, Dream Home Palace tạo ấn tượng đặc biệt với khuôn viên cây xanh 4,500m2 Royal Park, được tạo hình như một tấm thảm khổng lồ đầy màu sắc.

- Thác nước Marble Fountain: Bạn không thể cưỡng lại vẻ đẹp tráng lệ khi ngay trước đại sảnh lớn là thác nước Marble Fountain với thiết kế độc đáo cùng những đường nét khắc họa tinh tế mang đậm phong cách cổ điển hoàng gia.

- Sảnh đón Garden Hall: Được thiết kế lộng lẫy với những họa tiết chạm khắc tinh xảo cùng hướng nhìn miên man đến hồ bơi xanh ngút mắt.

- Hồ bơi Paradise Pool: Chìm đắm trong sắc xanh ngắt tại khu hồ bơi Paradise Pool, bạn sẽ thấy thời gian trôi qua thật thư thái, nhẹ nhàng.

- Khu Tea House: Hòa quyện với vẻ đẹp tinh tế, cổ điển của mái vòm Italy tráng lệ, Tea house thật sự nổi bật giữa hồ bơi như một lâu đài châu Âu thu nhỏ.

- Đường chạy bộ Pit: Thật tuyệt vời khi mỗi sớm mai thức giấc, thả hồn vào không gian thoáng mát hay nhịp nhàng đôi chân trên đường Pit chạy bộ.

- Khu vui chơi trẻ em và nhà trẻ.

- Cửa hàng tiện ích và khu dịch vụ thương mại khác...

- Khu sinh hoạt đội nhóm, gia sư, sinh ngữ: Dream Home Palace mang đến một nền giáo dục văn minh với các khu sinh hoạt đội nhóm, gia sư, sinh ngữ tại tầng 3. Đây sẽ là nơi các bạn cùng nhau học tập, nâng cao kiến thức và trau dồi tư duy kỹ năng sống.

- Khu chăm sóc sức khỏe Spa, Gym.

- Khu nhà hàng Á, Âu...

Tầng 6-21:

Bạn đang xem tin tại: http://vanphongtrongoihcm.net với dịch vụ cho thuê văn phòng cao cấp uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm. 

CHI TIẾT

DIAMOND LOTUS

Vị trí dự án căn hộ Diamond Lotus:

Dự án căn hộ Dimond Lotus của Phúc Khang nằm ngay trung tâm quận 8. Diamond Lotus tọa lạc tại ngay vị trí mặt tiền 49 Lê Quang Kim, phường 8, Quận 8, gần kề ngay ngã ba Kênh Đôi, Kênh Tẻ và Bến Nghé, song hành cùng đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài và nhất là gần kề khu phố tài chính lớn nhất thành phố Sài Gòn. Chính nhờ những lợi thế của vị trí địa lý đã góp phần nào đó đáp ứng nhu cầu an cư và lập nghiệp, đầu tư tuyệt vời.

Vị trí: 49 Lê Quang Kim , Phường 8, Quận 8 , TP.HCM

Tiện ích:

 

Với vị trí thuận tiện kết nối nhanh chóng với các tiện ích hổ trợ trong khu vực quận 8, quận 4, quận 1 và các khu vực lân cận. Lợi thế nằm ngay ba mặt sông Kênh Tẻ, Kênh Đôi, Bến Nghé đã mang lại cho Diamond Lotus không gian sống trong lành với giá trị xanh đích thực của nắng, gió ven sông đậm chất nam bộ sông nước hồ chí minh.

 

Cư dân sinh sống tại chung cư Diamond Lotus sẽ dễ dàng thưởng ngoạn được những vẻ đẹp của ánh sáng mỗi ban mai, ánh mặt trời lúc hoàng hôn và nhất là vẻ đẹp lấp lánh ánh đèn trên mặt sông Kênh Tẻ, Kênh Đôi, Bến Nghé. Còn gì tuyệt bằng có thể phóng tầm mắt ngắm nhìn toàn cảnh khu đô thị Quận 1, Quận 8, Quận 2, Quận 5, Quận 7… và tận hưởng những màn biểu diễn pháo hoa rực rỡ lung linh trong mỗi dịp lễ 30/4, 2/9, tết người Việt từ chính căn hộ Diamond Lotus.

Dưới đây là những cái Tuyệt có một không hai tại Diamond Lotus Quận 8

✓ Sở hữu Vị trí hiếm hoi còn sót lại của trung tâm thành phố Hồ Chí MInh

✓ Đây là dự án có mật độ xây dựng thấp nhất tại TP HCM chỉ 19%.

✓ Căn hộ duy nhất hoàn toàn sử dụng đá hoa cương sang trọng đầy quyến rũ.

✓ Căn hộ mang đầy đủ các dịch vụ sống khép kín : cuộc sống chưa bao giờ dễ dàng và tiện lợi như thế tại sen kim cuong

✓ Thiết kế có công viên trên không vô cùng độc đáo và ấn tượng.

✓ Căn hộ được bao bọc bởi 2 con sông có mặt tiếp giáp trực tiếp với sông dài đến 300m

✓ Diamond Lotus được ví như là một căn hộ khách sạn duy nhất ở tại sài gòn

✓ Chung cư diamond lotus có thiết kế độc đáo nhất ở trung tâm sài gòn : nếu như trước đây tòa nhà Bitexco có thiết kế độc đáo nhất với hình cánh buồm thì giờ đây nhắc đến Diamond Lotus là bạn có thể liên tưởng thiết kế độc đáo nhất.

Căn hộ Dimond Lotus Sau những thời gian hối hả, bon chen cuộc mưu sinh giữa dòng đời tấp nập, có đôi lúc ta lại mơ về một chốn bình yên, thoải mái bỏ đi những bộn bề, lo toan , những muộn phiền cuộc sống, để thư thái thả hòa lòng mình trong một ngôi nhà giữa thiên nhiên, lắng nghe tiếng cỏ cây, chim hót và hít thở một bầu không khí trong lành, mát mẻ. Không tìm đâu xa, giữa một thành phố Xanh tĩnh lặng, yên ả bên dòng sông Vĩnh Bình tuyệt đẹp, một khung cảnh tuyệt vời cho cuộc sống.

 

Còn là nơi mà bạn sẽ tìm thấy cho riêng mình và gia đình một không gian sống tốt nhất hiện nay tại Sài Gòn với một khung cảnh chan hoà với thiên thiên, một tầm nhìn từ ngôi nhà đến dòng sông làm cho cảm giác thoải mái yên bình. Nơi đây bạn sẽ nhận thấy chưa bao giờ cuộc sống nên thơ đẹp tuyệt vời đến như vậy. Có thể nói, Căn hộ Dimond Lotus với sự tài năng của các kiến trúc sư đã kết hợp khéo léo giữa cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và phong cách kiến trúc hiện đại cao cấp đầy tinh tế…

 

Bạn đang xem tin tại: http://vanphongtrongoihcm.net với dịch vụ cho thuê văn phòng cao cấp uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm. 

CHI TIẾT

DỰ ÁN SÀI GÒN MÊ LINH TOWER

Sài Gòn Mê Linh Tower là một siêu dự án bao gồm khu phức hợp Khách Sạn – Văn Phòng – Căn Hộ – Trung Tâm Thương Mại – Dịch Vụ.

Tầm nhìn về dự án căn hộ Sài Gòn Mê Linh Tower quận 1

Dự án căn hộ Sài Gòn Mê Linh Tower được xây dựng ngay tại một vị trí vàng vô cùng đắc địa, và một hệ thống tiện ích dịch vụ tiêu chuẩn 6 sao hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng cũng như nhà đầu tư một dòng sản phẩm căn hộ hạng sang đáng đồng tiền bát gạo, vừa phù hợp để an sinh cũng như là một cơ hội đầu tư sinh lợi cao ngay tại trung tâm sài gòn náo nhiệt.

Sài Gòn Mê Linh Tower – Trái Tim Của Sài Gòn 

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ SÀI GÒN MÊ LINH TOWER (SAIGON MELINH TOWER)
– Chủ Đầu Tư: Tập Đoàn Novaland
– Vị trí dự án: Số 2 – 4 – 6 Hai Bà Trưng, Bến Nghé, Quận 1 , HCM ( dự án sở hữu 4 mặt tiền Cổng Trường Mê Linh –  Đông Du – Thi Sách – Hai Bà Trưng )
– Tên chính thức dự án:
+ Tiếng Việt: Sài Gòn Mê Linh Tower
+ Tiếng Anh: SaiGon Melinh Tower
– Loại hình đầu tư: Khu phức hợp Khách Sạn – Văn Phòng – Căn Hộ – Trung Tâm Thương Mại – Dịch Vụ
– Quy mô dự án : 6.080,2m2
– Mật độ xây dựng: Khối tháp 40%, khối đế 60%.
– Gồm: 4 tầng hầm (đảm bảo 1 căn hộ 1 chỗ đậu xe ngay trung tâm Quận 1), khối đế 9 tầng, 2 tháp căn hộ cao 36 tầng và 48 tầng.
– Diện tích căn hộ Sài Gòn Mê Linh Tower từ 68m2 – 105m2 ( 2 – 3 phòng ngủ)
– Tiện ích đẳng cấp hoàn hảo : Khách sạn 6 sao, Trung Tâm Thương Mại, Hồ Bơi, Gym, Spa, Phòng Sinh Hoạt Cộng Đồng, BBQ…
– Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn Thiện theo tiêu chuẩn 6 sao
– Khởi công xây dựng: 04/2016
– Dự kiến hoàn thành: Năm 2019
Lưu ý: Duy nhất 285 căn hộ cho 285 khách hàng VIP

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ SÀI GÒN MÊ LINH TOWER (SAIGON MELINH TOWER)

Tọa lạc ngay số 2 – 4 – 6 đường Hai Bà Trưng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố. Hồ Chí Minh có thể nói SaiGon Panorama có một vị trí vàng vô cùng đắc địa hiếm có ngay tại Trung Tâm Sài Gòn đúng như Slogan của dự án “Trái Tim Của Sài Gòn“.
Sài Gòn Mê Linh Tower ngay giữa trái tim của Sài Gòn sôi động, có một biểu tượng hoàn hảo để sống và tận hưởng sự thành công. Nơi có thể nói lên danh thế và địa vị.
Sài Gòn Mê Linh Tower nơi mang đến một phong cách sống với tầm cao mới tại Sài Gòn, nơi bạn sẽ là tâm điểm của phồn hoa và màu sắc.

Vị trí dự án căn hộ Sài Gòn Mê Linh Tower trung tâm quận 1

Đặc biệt hơn nữa dự án căn hộ Sài Gòn Mê Linh Tower sở hữu 4 mặt tiền đường (Cổng Trường Mê Linh – Đông Du – Thi Sách – Hai Bà Trưng) điều đó càng tạo nên một vị thế độc tôn, đắc đỏ được ví như trái tim của thành phố năng động nhất Việt Nam. Sài Gòn Mê Linh Tower nằm soi mình bên dòng sông Sài Gòn và ngay vòng xoay Mê Linh nhộn nhịp, mở cửa bước ra từ căn hộ SaiGon Melinh Tower mọi thứ bạn cần cho cuộc sống được dâng lên trước thềm.
Với vị trí đắc địa ngay trung tâm tài chính trước mặt phố đi bộ và liền kề với cầu đi bộ Thủ Thiêm bạn dễ dàng rảo bước thong thả ngắm nhìn cả thành phố. Đây đích thực là tâm điểm của vạn ngàn tiện ích hội tụ. Quý cư dân Sài Gòn Mê Linh Tower sẽ được tận hưởng những tầm nhìn cực đẹp như (View sông Sài Gòn, view bến Bạch Đằng, View Bitexco, Ben Thanh Time Square, Khu đô thị mới Thủ Thiêm…..

SÀI GÒN MÊ LINH TOWER – TÂM ĐIỂM CỦA NHỊP SỐNG SÔI ĐỘNG

Tọa lạc tại vị trí lý tưởng bên sông Sài Gòn và ngay trung tâm của thành phố, dự án căn hộ Sài Gòn Mê Linh Tower sở hữu vị thế đắc địa mà không có dự án nào sánh bằng. Dự án phức hợp với 2 tòa tháp gồm văn phòng, khách sạn, ẩm thực đẳng cấp, dịch vụ và căn hộ sang trọng, Sài Gòn Mê Linh Tower là địa chỉ phồn hoa ngay tại tâm điểm của nhịp sống trung tâm

Cuộc sống đích thực tại dự án căn hộ Sài Gòn Mê Linh Tower

Sài Gòn Mê Linh Tower mang đến cho bạn một cuộc sống hoàn hảo tiêu chuẩn 6 sao

Bên cạnh tiện ích nội khu hoàn hảo tiêu chuẩn 6 sao, quý cư dân Sài Gòn Mê Linh Tower còn được trải nghiệm hàng loạt các hạ tầng tiện ích ngoại khu là những địa điểm, khu chức năng, thương mại, dịch vụ, giải trí văn hóa bậc nhất trung tâm Sài Gòn như  (Nhà hát thành phố, UBND Thành Phố, Bưu Điện Thành Phố, Chợ Bến Thành, Vincom Đồng Khởi, Bến Bạch Đằng, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Tuyến tàu điện Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên…)

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN CĂN HỘ SÀI GÒN MÊ LINH TOWER NOVALAND QUẬN 1

Dự án căn hộ Sài Gòn Mê Linh Tower được thiết kế và và xây dựng gồm mô hình Officetel và căn hộ 6 sao cao cấp
– Căn hộ Officetel có diện tích từ: 31 – 70m2
– Căn hộ cao cấp có diện tích từ: 85 – 119m2 (Từ 2 – 3 Phòng Ngủ)

Dự án căn hộ Sài Gòn Mê Linh Tower sẽ là một điểm đến vĩ đại của Sài Gòn khi hoàn thành và đi vào hoạt động. Sai Gon Melinh Tower ra đời hứa hẹn sẽ lả một địa danh nổi tiếng như Bitexco hoặc Ben Thanh Time Square.

Sài Gòn Mê Linh Tower sẽ là một địa danh nổi tiếng đi vào nét văn hóa của người Sài Gòn

Bạn đang xem tin tại: http://vanphongtrongoihcm.net với dịch vụ cho thuê văn phòng cao cấp uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm. 

CHI TIẾT

Dự toán chi phí nội thất văn phòng dưới 100m2

1. Các yếu tố quyết định chi phí nội thất

Chi phí thi công nội thất văn phòng được quyết định bởi rất nhiều yếu tố, tuy nhiên có thể kế đến các yếu tố nổi bật: chất liệu, phong cách, diện tích, tình trạng hiện tại của văn phòng, kích cỡ nội thất và cả sản phẩm nội thất. Chính vì thế việc lập dự toán cho không gian văn phòng là rất cần thiết để tiết kiệm diện tích, đưa ra mức đầu tư phù hợp đồng thời tránh các khoản chi phí phát sinh khác.

Bài viết này chúng tôi sẽ đề cập đến chi phí thi công nội thất văn phòng từ dưới 100m2 bao gồm: 2 gian phòng cho lãnh đạo, phòng hành chính, kế toán cho 3 – 4 người, phòng họp 5 – 10 người, phòng làm việc cho khoảng 15 nhân viên.

Dự toán chi phí nội thất văn phòng dưới 100m2
 

 Phòng làm việc dành cho giám đốc

Nội thất văn phòng giám đốc gồm: Bàn làm việc giám đốc, ghế giám đốc, tủ tài liệu, ngoài ra có thể bố trí thêm bộ sofa kết hợp bàn trà tiếp khách đến ký kết hợp đồng hay đàm phán đầu tư. Diện tích không gian dành cho giám đốc thường dao động từ 20-25m2. 

Nội thất phòng họp

Phòng họp chỉ dành cho các quản lý phòng làm việc từ 5-7 người nên diện tích chỉ từ 10-15m2. Những nội thất sử dụng trong phòng họp gồm ghế ngồi, bàn họp, máy chiếu, và một chiếc tủ tài liệu để trong phòng họp là điều cần thiết.

Khu vực làm việc dành cho nhân viên

Khu vực này gồm bàn làm việc, ghế văn phòng, vách ngăn. Hầu như nội thất sử dụng cho không gian phòng của nhân viên đều làm từ gỗ công nghiệp nên mức giá thấp hơn so với những khu vực khác trong công ty.

2. Chi phí dự toán nội thất văn phòng dưới 100m2

– Thiết kế nội thất: Bao gồm khảo sát mặt bằng dự án; bố trí thiết kế mặt bằng 2D, 3D; dự toán sơ bộ và tham khảo: Đơn giá 160 – 200.000đ/m2  (12 triệu – 16 triệu cho 80 – 100m2)

– Thiết kế nội thất + giám sát tác giả: Đơn giá 210 – 240.000đ/m2 (16 triệu – 21 triệu cho 80 – 100m2)

– Thiết kế nội thất + giám sát tác giả + thi công: Tính 50% phí thiết kế nội thất.

– Ngân sách cho các sản phẩm nội thất văn phòng dưới 100m2:

+ Sàn văn phòng/gạch lát phòng: 20 – 22 triệu

+ Sơn tường: 20 – 30 triệu

+ Vách ngăn dành cho văn phòng: 10 triệu

+ Cửa sổ + rèm cửa: 20 triệu

+ Trần nhà, ốp trần: 20 triệu

+ Đèn trang trí/hệ thống chiếu sáng: 10 triệu

+ Hệ thống mạng/điện thoại: 15 triệu

+ Logo/thiết kế logo cho văn phòng tại quầy lễ tân: 3 triệu

+ Bộ bàn ghế dành cho lãnh đạo: 15 triệu/bộ

+ 2 bộ bàn ghế để tiếp khách: 20 triệu

+ Bàn ghế cho nhân viên 15 người: 20 – 30 triệu

+ Bàn ghế cho phòng họp 5 – 10 người: 20 triệu

+ Tủ đựng tài liệu: 10 triệu

+ Két sắt/tủ đồ nhân viên: 20 triệu

+ Tranh phong thủy, tranh trang trí: 10 triệu

Tổng cộng: Xấp xỉ 300 triệu cho văn phòng 80 – 10m2 với thiết kế hiện đại và đơn giản nhất chưa kể các thiết bị văn phòng, điện tử như máy in, máy tính làm việc…

Trên đây là thông tin dự toán chị phí nội thất văn phòng dưới 100m2 do Địa ốc Kim Quang tham khảo, tổng hợp từ nhiều nguồn trên thị trường nội thất văn phòng. Giá có thể thay đổi theo thời điểm.

(Nguồn: Địa ốc Kim Quang tổng hợp)

CHI TIẾT

Những mánh khóe lừa đảo cần tránh khi đi thuê văn phòng

Lợi dụng nhu cầu thuê văn phòng ngày càng tăng, các môi giới bất động sản giả mạo đã xuất hiện với những chiêu lừa đảo vô cùng tinh vi, trắng trợn. Nếu không cẩn thận, các doanh nghiệp có thể sẽ mắc bẫy và gặp phải tình cảnh “tiền mất tật mang”. Dưới đây là những mánh khóe lừa đảo cần tránh khi đi thuê văn phòng, các doanh nghiệp cần lưu ý:

1. Lật tẩy các chiêu trò lừa đảo của môi giới cho thuê văn phòng giả mạo:

1.1. Thông tin văn phòng cho thuê hoàn toàn sai lệch so với thực tế:

Thực tế, chúng ta dễ dàng bắt gặp những tờ rơi quảng cáo cho thuê văn phòng, mặt bằng được dán đầy ở các cột điện, trạm xe buýt, với những lời rao vô cùng hấp dẫn như: Văn phòng cho thuê hạng A, B tại trung tâm quận 1 giá chỉ 3 đến 4 triệu 1 tháng, đã tính phí dịch vụ, điện, nước, VAT,…Nhưng khi liên hệ thì những thông tin ấy không đúng, thường bạn sẽ nhận được những câu trả lời kiểu như: Hết văn phòng cho thuê đó hoặc hết chương trình khuyến mãi. Sau đó, họ sẽ giới thiệu bạn đến xem văn phòng cho thuê khác để lấy tiền môi giới. Vì thế khi rơi vào trường hợp này, bạn không nên nhận lời đi xem văn phòng khác, có thể đó là trò lừa đảo của môi giới dỏm để lấy tiền đặt cọc rồi cao chạy xa bay.

1.2. Những chi phí phát sinh khi tìm được văn phòng:

Khi đã tìm được văn phòng ưng ý, có nhiều trường hợp ngoài tiền thuê văn phòng hàng tháng, bạn sẽ chịu thêm khá nhiều các khoản chi phí khác phát sinh như: Phí môi giới, phí quản lý tòa nhà, phí an ninh, tiền điện, nước, phí gửi xe, internet, điện thoại, phí ngoài giờ,…Tổng cộng chi phí phát sinh còn cao hơn giá thuê văn phòng. Thực tế đã có không ít doanh nghiệp gặp phải chiêu lừa tinh vi này và phải chịu mất số tiền đặt cọc để tìm một văn phòng mới.

1.3. Giả danh chủ tòa nhà để lừa khách hàng thuê văn phòng:

Trong trường hợp này, các môi giới sẽ giả danh chủ tòa nhà để giới thiệu đến khách thuê văn phòng những chính sách tốt, phí thuê rẻ cũng như nhiều ưu đãi khi thuê văn phòng của tòa nhà đó, họ sẽ dùng lời lẽ ngon ngọt để khách hàng đồng ý ký hợp đồng, đặt cọc tiền thuê(thường là 3 tháng) với chủ đầu tư, do môi giới thuê người đóng giả, sau khi nhận được tiền cọc thì họ sẽ biến mất nhanh chóng.

2. Làm sao để tránh bị lừa đảo khi đi thuê văn phòng:

- Tìm đến một dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín: Việc nghe theo người này giới thiệu, người kia giới thiệu sẽ rất khó kiểm chứng được. Để tránh tiền mất tật mang thì tốt nhất, an toàn nhất vẫn nên tìm đến cơ quan môi giới cho thuê văn phòng.

- Hợp đồng cụ thể: Nhiều môi giới sẽ lợi dụng “mánh khóe” để gian lận trong các bản hợp đồng. Chính vì vậy, loại giấy tờ này cần được xem xét cẩn thận, tốt nhất là nên mời một luật sư chuyên môn giỏi để kiểm tra. Ngoài ra, một số người cẩn thận trong buổi trao đổi ký kết sẽ thu hình hoặc thu âm.

- Hối thúc khách hàng ký hợp đồng nhanh: Với mong muốn thu lợi bất chính. Những người môi giới dỏm sẽ “thúc ép” khách hàng để ký kết hợp đồng càng nhanh càng tốt. Mọi người hãy tỉnh táo để có quyết định sáng suốt, tránh bị lợi dụng.

3. Có nên tìm thuê văn phòng thông qua môi giới:

Rất nhiều khách hàng sau khi tìm đến với dịch vụ văn phòng cho thuê uy tín đã chia sẻ lại rằng quá trình họ tự tìm thuê văn phòng đã gặp rất nhiều khó khăn, cũng có nhiều đơn vị môi giới đề nghị hợp tác nhưng vì không tin tường sợ các đơn vị này móc nối với chủ đầu tư tăng giá thuê hay làm ảnh hưởng đến quyền lợi khách hàng nên họ từ chối làm việc. Tuy nhiên sau khi hiểu rõ được vai trò của các đơn vị môi giới thì những công ty đã tin tưởng hợp tác và tìm được cho mình sản phẩm văn phòng ưng ý.

Các đơn vị môi giới uy tín nhất trên thị trường đều nắm trong tay hầu hết thông tin về các tòa nhà cho thuê văn phòng giá rẻ tại TP.HCM chính xác và cập nhật liên tục, cho nên thông tin mà cung cấp cho khách hàng là chính xác và mới nhất.

Các chuyên viên môi giới sẽ hỗ trợ cho khách hàng nhanh chóng thuê được văn phòng với mức giá tốt nhờ vào sự am hiểu thị trường, nghiệp vụ, thông tin liên hệ với ban quản lý các tòa nhà. Đồng thời vẫn đảm bảo được tính khách quan và minh bạch khi khách hàng là người trực tiếp nhận chào giá, trực tiếp xem xét, lựa chọn văn phòng phù hợp, trực tiếp đàm phán hợp đồng. Các đơn vị môi giới cung cấp thông tin thị trường và tòa nhà, tư vấn trong quá trình đàm phán giá, thương lượng hợp đồng. Khác với cái nhìn mất thiện cảm của một số người, thì những chuyên viên môi giới là những người giúp cho khách hàng tìm được sản phẩm ưng ý của mình vừa tiết kiệm được thời gian vừa tiết kiệm được chi phí, những chủ đầu tư thì có thể cũng tìm được khách hàng cho mình. Vì vậy mà đội ngũ môi giới văn phòng cho thuê ngày càng khẳng định được tầm quan trọng của mình. Các công ty môi giới cho thuê văn phòng tại TP.HCM cũng ngày một nhiều điều này đã càng chứng tỏ thêm điều này.

4. Giới thiệu dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp của công ty cổ phần Địa Ốc Kim Quang:

Công ty cổ phần Địa Ốc Kim Quang được thành lập từ năm 2012. Hơn 8 năm trong lĩnh vực quản lý và cho thuê văn phòng cùng với đội ngũ chuyên gia hàng đầu, chúng tôi đã làm việc với hơn 1460 tòa nhà tại thành phố Hồ Chí Minh. Trong suốt quá trình hoạt động chúng tôi đã không ngừng hoàn thiện, cải tiến nhằm phát triển các dự án cho thuê văn phòng vì mục tiêu lợi ích của khách hàng.

Với hệ thống văn phòng rộng lớn, đa dạng về diện tích và loại hình cùng dịch vụ chuyên nghiệp, Kim Quang đã, đang và sẽ tiếp tục là một điểm đến tin cậy đối với các doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm thuê văn phòng. Họ luôn đánh giá tốt và ủng hộ công ty chúng tôi, chính họ là nguồn động lực quan trọng giúp cho dịch vụ cho thuê văn phòng của chúng tôi ngày càng hoàn thiện và phát triển hơn nữa.

Với đội ngũ nhân viên năng động, chuyên nghiệp phủ khắp 24 quận huyện tại thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi tin tưởng, dịch vụ cho thuê văn phòng của công ty chúng tôi sẽ đáp ứng tốt các yêu cầu của quý khách hàng đúng với phương châm chúng tôi đã đề ra: LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN !!!

(Địa ốc Kim Quang_Nguồn tổng hợp)

CHI TIẾT